Stuttgart · Sachverständigenleistung
Elektro-Gutachten Stuttgart
Dokumentierte Bewertung elektrischer Anlagen in Stuttgart — verständlich, nachvollziehbar, mit klarer Empfehlung.
JAVOLT geprüft
Jeder Bericht. Jede Bewertung.
Schaltschrank
Befundbericht
Dokumentierte technische Einschätzung als PDF.
PV-Anlage
Qualifikation
Fachlich qualifiziert.
Erfahren in der Praxis.
Hinter JAVOLT Gutachten steht Jakub Kaczor — Meister im Elektrotechnikerhandwerk, staatlich anerkannter Betriebswirt und langjähriger Betriebsleiter mit über 3.000 begleiteten PV-Anlagen.
- Meister im Elektrotechnikerhandwerk Seit über 10 Jahren · Handwerkskammer Stuttgart
- Betriebsleiter im Elektrohandwerk Aktiv — parallel zu JAVOLT Gutachten
- TGA-Planung Elektrotechnik Über 5 Jahre — technische Gebäudeausrüstung
- VDE 0105-100 · VDE 0100-600 · VDE 0701-0702 VDE-/DGUV-nahe Mess- und Prüfpraxis
- Sachkundiger Blitz- & Überspannungsschutz Blitzschutzanlagen und PV-Gutachten
- Sachkundiger Elektromobilität & Ladeinfrastruktur Integration ins Stromversorgungsnetz
- 3.000+ PV-Anlagen begleitet Planung, Umsetzung und Prüfung — klein bis groß
- Betriebswirt (staatlich anerkannt) Handwerkskammer Stuttgart
- B.Sc. Wirtschaftsinformatik Fachhochschule Südwestfalen
Warum sinnvoll
Warum diese Prüfung sinnvoll ist
Typische Anlässe und Risiken, die wir mit der Bewertung adressieren.
- Mündliche Aussagen reichen für eine fundierte Entscheidung nicht aus
- Es wird ein schriftliches Dokument gebraucht, das übergeben werden kann
- Vorhandene Unterlagen sind unklar oder lückenhaft
- Mängel sollen priorisiert dokumentiert sein, nicht nur aufgelistet
- Entscheidung muss intern oder gegenüber Dritten begründet werden
- Vor Immobilienkauf zur belastbaren Risikoeinschätzung
- Bei Modernisierungsentscheidungen über 5-stellige Beträge
- Bei Eigentümergemeinschaften zur sachlichen Aufbereitung
- Wenn ein schriftliches Dokument an Dritte gegeben werden muss
Leistungsfokus · Stuttgart
Elektro-Befundbericht in Stuttgart
Unabhängige Bewertung mit nachvollziehbarem Befundbericht.
Ein Elektro-Gutachten ist mehr als eine kurze Sichtprüfung. Es ist das schriftliche Ergebnis: Bestand, Befunde, Bewertung, Fotodokumentation und Handlungsempfehlung in einem nachvollziehbaren Dokument.
Erstellt wird der Bericht aus einem Termin vor Ort: Sichtprüfung der zugänglichen Anlagenteile, Fotodokumentation der zentralen Komponenten, Auswertung vorhandener Unterlagen und schriftliche Aufbereitung.
Das Gutachten ist als Entscheidungsgrundlage gedacht — übergabefähig an Käufer, Verkäufer, Hausverwaltung oder im Streitfall an Versicherung oder Anwaltskanzlei.
Was geprüft wird
Diese Punkte schauen wir an
Sichtprüfung der zugänglichen Komponenten — ohne Eingriff in die Anlage. Vom Zählerplatz über die Verteilung bis zu den Schutzmaßnahmen, dokumentiert mit Fotos und priorisiert nach Risiko.
- Bestandsaufnahme der zugänglichen Anlagenteile
- Zählerschrank, Unterverteilungen, Schutzmaßnahmen
- Sichtbare Leitungsführung, Anschluss- und Verteilungspunkte
- Stichprobe Steckdosen, Schalter, Beleuchtung
- Auswertung vorhandener Bestands- und Prüfdokumentation
- Vergleich Bestand vs. dokumentierte Ausführung, sofern Unterlagen vorhanden
- Bestand entspricht nicht oder nur teilweise der dokumentierten Ausführung
- Modernisierungsbedarf ist eindeutig, aber nicht eindeutig priorisiert
- Schutzmaßnahmen sind im Bestand lückenhaft
- Stromkreisaufteilung ist nicht erkennbar
- Unterlagen sind nicht auffindbar oder unvollständig
Typische Befunde
Mängel und Risiken, die wir häufig dokumentieren
Aussagen aus der Praxis — Befunde, die der Bericht im Einzelfall einordnet, priorisiert und mit einer konkreten Handlungsempfehlung verbindet.
Was Sie erhalten
Ergebnis und Übergabe
Schriftlich, dokumentiert, übergabefähig an Dritte — als fachliche Grundlage für Kaufentscheidung, Notartermin, Versicherungsmeldung oder zur Vorbereitung einer rechtlichen Auseinandersetzung. Über die Beweiswirkung in einem Verfahren entscheidet die zuständige Stelle.
- Schriftlicher Befundbericht mit klarer Gliederung
- Fotodokumentation der zentralen Komponenten
- Mängelliste mit Priorisierung
- Konkrete Handlungsempfehlungen
- Übergabefähig an Käufer, Verkäufer, Hausverwaltung, Anwalt oder Versicherung
Ablauf
So läuft ein Gutachten ab
Sechs klare Schritte von der Anfrage bis zur dokumentierten Empfehlung.
-
Objekt beschreiben
Kurzbeschreibung von Objekt, Anlass und Termin.
-
Vor-Ort-Termin
Sichtprüfung, Aufnahme und Rückfragen vor Ort.
-
Prüfung und Fotodokumentation
Bewertung von Zählerplatz, Verteilung, Schutzmaßnahmen und Endstromkreisen.
-
Befundbericht
Schriftlicher Bericht als PDF mit nachvollziehbarer Bewertung.
-
Handlungsempfehlung
Priorisierte Empfehlung mit Nachrüstbedarf und Risikoabschätzung.
Einordnung & Verantwortung
Wer prüft und wofür der Bericht steht
Träger, Marke und der konkrete regionale Bezug.
- Schriftlicher Bericht als belastbares Dokument
- Sachverständige Bewertung ohne Verkaufsinteresse
- Sprachlich verständlich, fachlich tragfähig
- JAVOLT Gutachten ist eine Geschäftsbezeichnung der KUBARO UG (haftungsbeschränkt)
In Stuttgart und Umgebung sind viele Objekte über die Jahrzehnte mehrfach modernisiert worden — sichtbar nur an den jüngsten Schichten. Das Gutachten ordnet diese Schichten und macht den tatsächlichen Bestand greifbar.
JAVOLT Gutachten ist eine Geschäftsbezeichnung der KUBARO UG (haftungsbeschränkt). Die technische Bewertung erfolgt durch Jakub Kaczor als freien Sachverständigen für Elektrotechnik. Eine öffentliche Bestellung und Vereidigung besteht aktuell nicht.
Häufige Fragen